Au cœur du secteur résidentiel très apprécié de La Bouvardière à Saint-Herblain, découvrez cette maison familiale de 1969 qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 373 m², elle bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires dans les combles, portant ainsi sa capacité potentielle à cinq chambres. Un véritable atout pour accueillir une famille ou envisager un projet d’aménagement personnalisé.
Vous profiterez également d’un vaste garage intérieur d’environ 27 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
Construite selon un agencement dit « à la nantaise », avec une organisation des espaces sur plusieurs niveaux, cette maison présente une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d’évolution.
Une modernisation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Certains équipements constituent néanmoins une base intéressante, notamment une chaudière Saunier Duval et des menuiseries PVC en double vitrage.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et de belles perspectives d’aménagement : autant d’atouts pour donner vie à un projet familial et créer un intérieur qui vous ressemble.
MODALITÉS DE VENTE – IMMO INTERACTIF
Première offre possible : 220 000 €, hors frais de négociation.
Honoraires de négociation : 5,37 % TTC.
Vente organisée selon le principe de l’immobilier interactif.
Visite prévue le vendredi 4 décembre 2026.