Vente Maison T13 de 453 m² à Nantes (44000)

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Référence : 44007-1734

1 990 000 €

Dont prix de vente : 1 922 705 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 67 295 € (3,50%)

Votre contact

Vincent Chauveau

Téléphone : +33240731190
Adresse mail : negociation.44007@notaires.fr

TVA : FR10325842755| SIRET : 32584275500028

Description

Un hôtel particulier composé de:
-un vaste porche permettant l’accès au jardin et à l’hôtel particulier
-au rez-de-chaussée sur rue mais de niveau sur jardin : une grande entrée distribuant un séjour-salon, une salle de réception, un dégagement avec grands placards, une cuisine, toilettes
-au premier étage: un vaste palier desservant toilettes, chambre avec point d’eau, chambre avec salle de bains privative, chambre ou bureau avec point d’eau, une chambre en enfilade avec salle de bains privative, un dégagement avec placards
-au deuxième étage: un palier desservant une grande chambre avec bidet, une salle de jeux avec puits de lumière suivie d’une chambre, toilettes, buanderie
Greniers, sous-sol complet avec coin chaufferie et cave
Une dépendance à rénover dans sa totalité en fond de parcelle sur deux niveaux d’une surface de 100m²
L’usage de l’ensemble peut être mixte : 50% habitat et 50 % professionnel

Caractéristiques

Référence
44007-1734
Ville
Nantes
Code Postal
44000
Surface
453 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
9
Nombre de salle(s) de bain
2

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 26/08/2025

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