Se loger
Expert en immobilier et plus encore
Le notaire pour vos questions du quotidien : confiance et accessibilité
Parce qu’il est important de nouer un lien de confiance entre vous et nous, le premier rendez-vous de conseil est offert. Ce premier rendez- vous peut se dérouler sur place à l’étude, en visio conférence, ou à votre domicile. Notre particularité, rendre compréhensible ce qui vous parait inaccessible avec un langage simple et pédagogique
Le droit de se loger
Vos questionnements
- Acheter ou louer ? A quel prix ?
- Vendre de particulier à particulier ? Quel mandat signer avec une agence immobilière ou un mandataire en immobilier ? Le notaire peut-il me chercher un acquéreur ?
- Expertise, audit, avis de valeur de mon bien immobilier.
- Investir dans l’immobilier ? Quels sont les points de vigilances ?
- Faire une SCI ou une SARL ?
- Quels sont les avantages à recourir à un bail rédigé et reçu par notaire ?
- Quel crédit immobilier ? Quel taux ? Quelle durée ? Le notaire peut vous éclairer sur les garanties à apporter et les points à relever avec votre banquier en fonction de votre situation matrimoniale.
- Doit-on recourir à un prêt relais ou vendre son bien avant d’acheter ?
- Changement d’usage ou de destination ?
- Quelles autorisations pour quels travaux ?
Notre domaine d’expertise
- Expertise immobilière, avis de valeur de votre maison, appartement, garage, terrain à bâtir.
- Audit juridique du bien acquis : incidence civile, garantie sur travaux, environnement urbanistique, conséquences fiscales, droits de mutation à titre onéreux, plus-values immobilières.
- Audit technique du bâtiment : vous accompagner dans la réalisation des diagnostics immobiliers.
- Mandat de mise en vente de votre bien avec un réseau de 3.000 études notariales partout en France.
- Mandat de recherche de votre bien immobilier.
- Création des statuts de sociétés.
- Rédaction d’un bail notarié ayant force de jugement.
- Rédaction du contrat de prêt : les bonnes garanties à accorder.
- Définir le montage financier adapté en fonction des apports de chacun et des aides familiales.
- Définir le calendrier de votre projet : vente puis achat du second bien, ou recours à un prêt relais, rédiger les conditions suspensives de votre acquisition.
- Contrat de pacs ou contrat de mariage, achat en union libre.
- Procédure de lotissement, modification de votre état descriptif de division, division en volume.
- Analyse d’un bilan promoteur pour définir le prix d’acquisition du foncier.
- Présentation de solutions d’acquisition dans l’immobilier neuf : achat nue- propriété, pinel, denormandie, lmnp.
- De la vente immobilière classique à la vente en état futur d’achèvement et vente d’immeuble à rénover.
- Acte d’échange.
- Licitation entre indivisaires pour sortir d’une indivision.
- Vente d’immeuble à rénover.
